Häufige Fragen zu Fassaden / Gebäudehülle
Wann sollte meine Fassade saniert werden?
Bei Schäden im Sockelbereich (z.Bsp. steigende Feuchtigkeit), undichten Stellen, wenn die Netzeinbettung sichtbar ist, spätestens dann empfehlen wir eine Sanierung der entsprechenden Fassade. Schäden im Putz und lose Stellen können insofern unangenehm werden, wenn sich darin Tiere einnisten oder Wasser in die Fassade respektive ins Mauerwerk eindringt. Wenn solche Schäden über einen längeren Zeitraum nicht saniert werden, können grössere Schäden entstehen wie Feuchtigkeit im Innern (Schimmelbildung). Algen und Schimmelbefall an der Fassade können zu Verfärbungen führen.
Was ist ein Fassasdencheck?
Bei einem Fassadencheck kommt unser Profi vorbei und nimmt die gesamte Gebäudehülle unter die Lupe. Er prüft sämtliche Bauteile der Fassade und fasst diese in einem übersichtlichen Dokument zusammen inklusive einem Vorschlag, ob und wann diese Teile saniert werden sollen. Den Fassadencheck bieten wir kostenlos an. Nach dem Fassadecheck erstellen wir gerne nach Bedarf eine detaillierte Offerte für die Sanierungsmassnahmen.
Was kostet ein neuer Fassadenanstrich?
Für einen komplett neuen Fassadenanstrich ist ein Gerüst nötig. Je nach Material und Zustand der Fassade (sind Löcher, Risse vorhanden, die zuerst repariert werden müssen?) variieren die Kosten stark. Grob kann man sagen, dass für einen Neuanstrich in einer heller Farbe für ein gewöhnliches Einfamilienhaus mit rund 12'000 bis 18’000 Franken gerechnet werden muss (inkl. Gerüst).
Was kostet eine Fassaden Isolation?
Die Kosten variieren sehr stark je nach Gebäude, Isolations-Material, Standort und weiteren Aspekten wie: Alter des Gebäudes, der Zustand, die Art des Mauerwerks, Schäden an der Gebäudehülle, Zugänglichkeit für Gerüstbau, Mulden etc. der gewünschte U-Wert nach der Dämmung usw. Ausserdem gibt es verschiedene Isolations-Materialien, die verwendet werden können, je nach Fassade, Budget und U-Wert. Für die energetische Sanierung der Gebäudehülle, also die Isolation der gesamten Fassade, z. Bsp. mit Mineralwolle für ein klassisches Einfamilienhaus mit Rollläden, Spenglerarbeiten und Gerüst muss mit ca. 60-70'000 Franken gerechnet werden. Für eine verlässliche und detaillierte Offerte führen wir im Vorfeld immer ein persönliches Beratungsgespräch direkt bei Ihnen vor Ort durch. Dabei erfassen wir alle relevanten Eckdaten und Wünsche. Auf dieser Basis erstellen wir ein individuelles Komplettangebot, das sämtliche Leistungen transparent abbildet inkl. externe Gewerke wie Gerüstbau, Gartenarbeiten, Spengler etc.
Wie wird eine Fassade gereinigt?
Wir reinigen Fassaden professionell und ohne Gerüst. Vor Ort beraten wir Sie, prüfen die Oberfläche und erstellen auf Wunsch eine kleine Musterfläche. Die Reinigung erfolgt mit einer spezialisierten Maschine, die je nach Material mit dem passenden Aufsatz arbeitet. Sie reinigt schonend und gründlich bis zu 15 Meter Höhe. Für schwer zugängliche Stellen setzen wir eine Hebebühne ein. Das eingesetzte Reinigungsmittel ist umweltverträglich und bei Bedarf wird mit einem Wasser-Auffangbecken gearbeitet. Die Reinigung entfernt Algen, Schimmel, Feinstaub, Mauerspinnen und Dreck und verschiebt eine kostspielige Sanierung um Jahre. Eine Wiederholung alle zwei bis drei Jahre ist sinnvoll.
Was ist eine Pinselsanierung?
Von einer Pinselsanierung sprechen wir, wenn die Fassade ganzflächig gestrichen wird. Die Schäden werden vorgängig geflickt und angepasst an den bestehenden Verputz. Dafür braucht es ein Baugerüst.
Mit welchen Farben werden Fassaden gestrichen?
Je nach Untergrund, Kundenwunsch, Aufbau der Gebäudehülle, Denkmalschutz oder sonstigen Vorlagen können Fassaden mit unterschiedlichen Farben gestrichen werden. Bei mineralischen Untergründen streichen wir meist eine Silikatfarbe. Die Silikatfarbe ist eine mineralische Fassadenfarbe auf Basis von Kaliwasserglas. Sie gilt als sehr langlebig und witterungsbeständig und wird daher oft im Aussenbereich eingesetzt. Da sie ohne organische Lösemittel auskommt und sich dauerhaft mit mineralischen Untergründen verbindet, ist sie eine umweltfreundliche Wahl. Wenn der Untergrund nicht mineralisch aufgebaut ist, streichen wir mit Silikon-Harz-Farben oder Organosilikatfarbe.
Gibt es für die Dämmung von Wänden Fördergelder?
Ja. Im Kanton Zürich und auch auf kommunaler Ebene in der Stadt Zürich, werden Hauseigentümmer:innen finanziell unterstützt. Um diese Fördergelder für eine Wärmedämmung beantragen zu können, müssen einige Bedingungen erfüllt sein:
- Fördergesuch muss vor Baubeginn (Anbringung der Dämmung) eingereicht werden.
- Förderberechtig sind nur beheizte Gebäude mit Baubewilligungsjahr vor 2000.
- Neue Auf- und Anbauten sowie Aufstockungen sind nicht förderberechtigt.
- Aussenwände, die vollständig abgerissen werden und an gleicher Stelle wieder aufgebaut werden, sind nicht förderberechtigt. Böden gegen das Erdreich und Dächer (sofern die Fassade bestehen bleibt) können gefördert werden.
- Gleichzeitig können Fördergelder für einen Heizungsersatz beantragt werden sowie Subventionen aus kommunalen Förderprogrammgen bezogen werden.